① 国内外20社に渡る提携ネットワーク
代表自らが、実績ある投資家チームの繋がりを活用し、
日本全国並びに世界各国を回って精選した20社のみ、
お取引を開始し、続けさせて頂いております。
「地に足ついた資産形成商品」を通して
カスタマーファーストを実現するため、
ビジネスパートナー選びにも徹底してこだわります。
例えば、収益不動産でいうなら、
販売益で荒稼ぎをしたいという価値観の会社や、
仕入れ力がない会社、
また、管理がずさんな会社とは、
決してパートナーシップを結びません。
販売益を乗せるほど、お客様へのご提案内容が悪くなってしまったり、
ご購入時に聞いていた内容と異なる事象が発生し、
ご購入から数年後に後悔するケースが後を絶たないからです。
お客様おひとりおひとりに、
安心ある今の生活、未来の生活を送って頂くために最も大切である、
慎重かつ戦略的なパートナー選びに、誠心誠意取り組んでおります。
代表的なパートナー様
リーウェイズ株式会社 様
AI（人工知能）× ビッグデータにより高精度な収益シミュレーションを実施。
株式会社 日本財託 様
中古マンションの業界最大手。「管理戸数 約20,000戸」「入居率98%以上」の実績あり。
② 身内に紹介できないものは紹介しない
投資用不動産や保険などの資産形成商品を取り扱う業界は、
以下のような理由より、売り手のスタンス次第では、
荒稼ぎできる業界です。
・消費者への情報がオープンでない
・商品がわかりづらい
・高額のお買い物である
まだまだ売り手優位であり、
「どうやって儲けるか？」
を考えて営業活動をしている会社も少なくありません。
私たちコモングッドは、
関わる人、身の回りの人の役に立ちたいという強い想いから、
お取引する会社の経営陣の考え方に深く入り込み、
これまで、長年に渡って多くの成功実績がある企業様、
また、代表自らが投資に値すると判断を下した商品のみをご紹介しております。
コモングッドアライアンス 商品選定基準（国内収益不動産）
- 築6～20年
- 新築と同様の設備（オートロック／エレベータ／バストイレ別 等）
- 東京23区／地方政令指定都市（または、それに準ずる都市）の資産価値が落ちにくい地域
- 賃貸ニーズの高い地域（駅徒歩1-7分以内）
- 2F以上
- 新耐震設計
- 適切な管理（入退去時のリフォーム／迅速な入居付け）
- 入居率98%以上
- 提携金融機関の優遇金利が使える
- 家賃設定が妥当
- 修繕積立金が妥当
- 購入者の質が高い
- 買増し（リピート購入者）が多い
- 確定申告のお手伝い可能（無償）
③ お客様からのコンサルティングフィー「0円」
身の回りの方々のお役に立ちたいという想いから、
コンサルティングサービスを通して、
お客様からは一切の料金を頂戴しません。
ご紹介にてご成約頂いた際に、
パートナー様からお気持ちばかりの報酬を頂きます。
現代を生きる私たちは、
100年生きるこの人生で必要な「数千万円～数億円」という資産を、いかに形作っていくか？
という問いから、私たちは目を背けることができません。
弊社コモングッドは、
「“自分さえよければいい”をなくす」のミッションのもと、
私たちのミッションに共感頂いた大切なパートナー様たち、
それから、大切なお客様と一緒に、
業界変革の志士として人生の長さで歩んでいきます。
そして、その先にある、
関わる人が充足感で満たされ、エネルギッシュに自己実現に挑戦している世界観を追求し、
堅実で実直な企業活動に向け邁進していきます。
お客様インタビュー
お客様満足度No.1の取組により、
お客様がお客様をご紹介頂ける状態になっております。
これは、とても有難いことです。
この先も、喜びの数を１つでも多く増やしていくことにベストを尽くします。
▼お客様 T.S様（東京都／２０代男性／大手IT企業 勤続2年）
『何があっても絶対的にお客様第一の会社です。』【相談前の状態】埼玉県の一棟アパートを買おうかどうか迷っている状態【相談後の状態】品川区／大田区などにて築浅の投資用マンションを３部屋購入【コモングッドを選んだ理由】コンサルティングを受ける前はぼんやりとしていた一棟投資のリスクが理解できました。その上で、本来の不動産
投資の目的である「資産形成」にぴったりの立地で希望に沿った物件を購入することができました。とても感謝しています。
『あと１年早くコモングッドにお会いしていれば。』【相談前の状態】新築ワンルームを１部屋所有しており、２部屋目も同じ業者で購入するか迷っている状態【相談後の状態】文京区にて築浅の投資用マンションを１部屋購入【コモングッドを選んだ理由】コモングッドに相談して分かったのですが、１部屋目のシミュレーションは「物件価格が購入時より高くなり、家賃も下がらない」という前提で作られたものでした。資産形成においてはワーストケースで考えることの大切さを学び、ご紹介頂いた業者さんは、この先長期のお付き合いをするのに信頼のおける業者さんでした。「あと１年早くコモングッドにお会いしていれば、１部屋目も・・・」と悔やんでいますが、２部屋目で出会えて良かったです。
『４部屋目、５部屋目も必ずコモングッドさんに相談します。』【相談前の状態】インターネットで調べた投資用不動産業者から、提案を受け、大阪のワンルームと千葉の一棟アパートを提案されている状態【相談後の状態】東京都駅近の物件にて築浅の投資用マンションを３部屋購入【コモングッドを選んだ理由】業者によって提案内容がこれほど違うのだということを実感しました。４部屋目、５部屋目も必ずコモングッドさんに相談します。
『ちょうど、転職前のタイミングに出会えて良かったです。』【相談前の状態】大手証券会社から小規模財団への転職が決まっており、この先、銀行の融資を使った資産形成ができなくなることを懸念している状態【相談後の状態】東京都駅近の物件にて築浅の投資用マンションを１部屋購入【コモングッドを選んだ理由】転職まで１ヶ月を切り時間が限られている状態でしたが、スピーティな対応を頂き、無事購入することができました。短期間でも、丁寧な説明を重ね、全ての疑問をクリアにして頂けました。本当に感謝しています。
『お金を使わないプランで始められました。』【相談前の状態】頭金がかかることがネックで中古不動産投資を始められない状態【相談後の状態】東京都駅近の物件にて築浅の投資用マンションを１部屋購入【コモングッドを選んだ理由】中古の投資用マンションが欲しかったのですが、どの業者から提案を受けても頭金がかかると言われて困っていました。コモングッドさんから、頭金がかからない業者さんをご紹介頂き、完全に納得して買うことができました。妥協して購入しなくて本当に良かったです。
『お金を使わないプランで始められました。』【相談前の状態】株、不動産、保険、投信など何から始めていいか困っている状態【相談後の状態】東京都駅近の物件にて築浅の投資用マンションを１部屋購入【コモングッドを選んだ理由】丁寧な説明を受け、不動産、保険といった守りの投資商品から始めることの意義を学びました。お金を使わないプランで始められたので、自己資金は別の商品に回して有効に使うことができています。保険も、元本を保証しながら積極的に運用できる形のものをご紹介頂き、とても満足しています。
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